Attraktive 3-R.-Wohnung mit EBK, Balkon & Carportplatz mit Anschluss für E.-Mobilität in Debschwitz

700,- EUR   |     |   90m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2005/06 komplett saniert.

Das Objekt besteht aus insgesamt nur 8 Wohneinheiten hat eine hervorragende Belegungsquote.

In der Wohnanlage wohnen z.T. langjährige Mieter zusammen, sodass ein entsprechendes Wohnumfeld garantiert ist.

Der hofseitige Teil des Grundstückes wurde sehr liebevoll und aufwendig von der Eigentümerin in den Jahren 2019 bis 2020 komplett neu gestaltet, so dass nunmehr ein gemütliches Wohnumfeld mit einem großen Grünflächenbereich incl. überdachten Freisitz sowie eines Barbecue- und Spielplatzes für die Mieter des Hauses entstanden ist.

Im Weiteren konnte bei dieser Umbaumaßnahme eine Carportanlage für die PKW der Bewohner mit realisiert werden.
Alle Stellplätze haben eine eigene ausreichende Stromversorgung erhalten, so dass bei Bedarf auch das Laden des eigenen PKW oder auch eines Fahrrades leicht und bequem für den jeweiligen Nutzer von zu Hause möglich ist.

Der Dachbodenbereich ist zum trocknen der Wäsche für die Mieter vorgesehen sowie eine eigene Dachbodenkammer kann jeder Bewohnern zur Verfügung gestellt bekommen.

Lage

Das Mietshaus befindet sich im Stadtteil Debschwitz.

Vom Stadtzentrum ist das Wohngebiet südwestlich gelegen. Der Stadtteil wird durch eine gewachsene städtische Bebauung ausgezeichnet.

Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist durch die im Norden verlaufende B 2 sowie durch die im Osten entlangführende B 92 bzw. Wiesestraße hervorragend erschlossen.

Im Weiteren sind durch die gute öffentliche Nahverkehrsanbindung (Stadtbahnlinie 3 – Haltestelle ca. 200 m entfernt) das Stadtzentrum sowie angrenzende Wohngebiete auf der Nord-Süd-Achse in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen. Die geräumige Küche ist gefliest und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In dem Küchenbereich ist die sehr praktische Abstellkammer integriert, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche und absolut helle Wohnzimmer, welches auf der Südseite des Hauses liegt und aufgrund der Etagenhöhe einen sehr guten Tageslichteinfall bekommt. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der Südseite und hat eine ausreichende Größe, so dass Sie gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel haben. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegt hofseitig und besitzt eine sehr praktische Raumaufteilung. Den großzügigen Balkon zur Wohnung erreichen Sie über die Küche bzw. das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über einen separaten großen Keller sowie über eine Dachbodenkammer. Abschließend sei noch zu erwähnen, dass zur Wohnung ein Carportplatz incl. Stromanschluss (E.-Mobilität) angemietet werden kann. Alle Wohnräume sowie der Dielenbereich haben Laminatböden und der Küchenbereich ist gefliest. Die Wohnung ist in einem komplett neu renovierten Zustand, so dass ein Einzug schnell und unkompliziert erfolgen kann. Somit haben Sie bei Anmietung eine erstklassige Wohnung, die Sie dann nach Ihrer persönlichen Phantasie entsprechend Gestalten können, um sich ein schickes bzw. ansprechendes zu Hause zu schaffen.

 

Angebots-ID: MW-G-23-Alex-10-2000-8
Verfügbar ab: sofort
Miete: 700,- EUR 
Nebenkosten: 250,- EUR
Heizkosten: In Nebenkosten erhalten
Garage/Stellplatz Miete: 50 EUR
Gesamtmiete: 1.000 EUR
Kaution: 1.500
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Nutzfläche: 9 m²
Gesamtfläche: 99 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 2007
Objektzustand: Neuwert
Ausstattungskategorie: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS
Wert des Endenergiebedarfs: 101 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
:
StellplatzGartenBalkonKücheKellerFahrradkellerDachbodenAbstellraumDSL/InternetBad mit Dusche & FensterBad mit Wanne Hausmeister Reinigung Wasch-/TrockenraumAutobahnanschlussöffentl. Verkehrsmittel EinkaufsmöglichkeitWohngebiet ruhige LageSchuleKindergarten Massiv-BauweiseKunststofffensterLaminatFliesen
Alexanderstraße 10
Gera
Deutschland
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